Территория лесного учреждения расположена на территории провинции Зауральско-Убаганских нетипичных колочных осиновых и берёзовых лесов местами с остаточными сосняками и относится заморозками и неусточивым атмосферным давлением. Центральная усадьба лесного учреждения находится в с. Октябрьское в 15 км от районного центра г. Тобыл и в 20 км от областного центра г. к лесорастительному району Убаганско-Ишимских нетипичных колочных осинников и березняков местами с остаточными сосняками. Все леса лесного учреждения отнесены к равнинным. Климат района расположения лесного учреждения характеризуется как резко континентальный с жарким сухим летом и холодной малоснежной зимой, ранними осенними и поздними весенними Костанай.
На территории учреждения разрешены виды пользования: побочные лесные пользования (сенокошение, пастьба скота, размещение ульев и пасек, выращивание иных сельскохозяйственных культур); пользование участками лесного фонда для оздоровительных, рекреационных, историко-культурных, туристических и спортивных целей.